虽然上述乐高默林相关负责人表示，现在北京乐园的开工开业时间、投资总规模、项目规划、各方投资占比都还在商洽中，暂时还未确定，但北京商报记者在一张网上流传的疑似北京乐高乐园土地使用功能规划图中发现，整个项目中可能将涵盖娱乐、旅馆、综合性商业、金融服务业、社会停车场等多种业态。
北京商报记者在房山区坨头路附近调查时发现，图内标示的乐园所在区域内，有一个已停工20多年的水泥厂，以及一些工业厂区。
调查中，记者了解到，当地居民大多都知道此处将建设乐高乐园的消息。
虽然北京商报记者并未在现场发现任何乐园开工的痕迹或者工地标识，但有居民明确表示，乐园将建在上述已停工的京强水泥厂所在地及其周边区域，甚至有可能会与东北侧的万亩青龙湖森林公园相连接，“近段时间有多批考察团队来此处实地勘察过，本周内还有一个介绍乐高乐园情况的活动在水泥厂内举行，现场还摆放有乐园的规划图”。
而当记者来到青龙湖森林公园时，公园工作人员也证实，乐高乐园应该就建在公园西南侧，未来从公园山顶观景台可直接眺望乐园。
